上古藝術當代畫廊

藝術是一種表達情感和思想的方式，無論是古代還是現代，藝術一直是人類文明的重要組成部分。現代藝術以其多元的形式和風格吸引著觀眾的目光，從繪畫到雕塑，從攝影到建築，藝術家們通過各種媒介展現他們的創意和想法。

在上古藝術中，人們通過岩畫、雕塑等形式來表達對生活的敬畏和崇拜。這些作品不僅展示了人們對自然和神秘力量的敬畏，也反映了他們對生活和死亡的理解。上古藝術不僅是美的展示，更是一種信仰和思想的傳承。

隨著時代的變遷，藝術也在不斷發展和演變。現代藝術家通過探索新的媒介和表現方式，打破傳統的束縛，展現出更多元的風格和觀點。他們的作品反映了當代社會的議題和價值觀，引起觀眾對於藝術和生活的思考。

藝術是一面鏡子，反映著我們的文化和價值觀。無論是上古藝術還是現代藝術，它們都是人類智慧和創造力的結晶，值得我們珍惜和欣賞。

記者陳韋帆／新竹報導

台南因購屋族「棄大買小」，出現了「房貸負擔」下滑的房價反指標，台灣炒房天堂始祖新竹縣也「預售屋均價」下滑的反指標，今年Q1預售屋均價41.2萬、年減5.5%，甚至還出現比新成屋均價低0.8萬的怪誕現象。專家指出，由於竹北土地稀缺，開發商近一年鎖定房價本就相對低的外圍推案，才出現全市均價下滑的現象。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，正常來說，預售屋都賣未來價，成交價往往比新成屋高，新竹縣現在5年內新成屋多集中竹北地區，成屋不乏6、7字頭交易、2房成交主力亦已高達約2千萬，拉抬全市成屋均價。

然而，竹北開發日趨飽和、土地稀缺，建商開始將觸角外擴，近一年開始鎖定房價基期相對低的外圍地帶「湖口、新豐、關西」推案，興起「郊區推案潮」，全市數字面才會出現反常現象。

台灣房屋湖口直營店店長范國斌指出，從湖口開車經交流道往竹北市、新竹市，上班車程約20~30分鐘，不過房價幾乎是竹北6折價，而湖口目前房價最高的王爺壟重劃區，2房總價約1,300~1,600萬元，預售成交單價則約35萬元，甚至在湖口都市計畫外的外圍區域，「昌欣璞寓」、「富來新苑」等還有2字頭行情。

他說，由於目前湖口也在進行「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」，未來完工後，可望舒緩國1的上下班時段車潮，更有利於竹科園區上班族在湖口購屋。

上古藝術評價第一建經研究中心副理張菱育提醒，新青安政策的補助期間是從去年8月至2026年7月底，因此預售屋尚未交屋者，則還無法適用新青案貸款，且為了避免優惠被濫用，目前限制新青安貸款每人只能「一生一次」，還須簽自住切結書，避免有出租等投資行為，一旦被發現出租或使用人頭申請貸款補助，優惠將被取消，除了要償還已補貼的利息，還可能會被註記為人頭戶影響後續其他優惠資格。

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